Покупка дома является одной из самых крупных покупок, которые большинство людей совершают в своей жизни. С платежами, растянутыми на десятилетия, вы постепенно избавляетесь от ипотеки, пока дом не станет полностью вашим. Если у вас плохая кредитная история, кредит на жилье станет неплохим началом для первого взноса. Кредитная история — это просто числовое представление кредитной истории человека, которое включает такие факторы, как просроченные платежи и количество кредитных счетов.

При подготовке к покупке дома одним из первых шагов является выяснение того, сколько денег вам понадобится авансом. Есть множество расходов, которые нужно покрыть, от первоначального взноса до уплаты работы грузчиков. Ипотека без первоначального взноса позволяет покупателям жилья, покупающим жилье впервые, и повторным покупателям приобретать недвижимость, не требуя денежных средств при закрытии сделки, за исключением стандартных затрат на закрытие.

3 способа спланировать покупку жилья

Увеличьте свой доход

Многие финансовые учреждение больше не предлагают кредиты без справки о доходах, документов или ипотечные кредиты на полную стоимость дома. Поэтому, прежде чем взять кредит на карту, попробуйте заработать немного денег на дополнительной работе.

Чтобы подтвердить свою платежеспособность, заемщикам банков может потребоваться найти работу на неполный рабочий день, чтобы увеличить свой доход. Тем более, переезд в новый дом также обычно сопряжен с расходами, которые могут меняться в зависимости от размера вашего нового жилья, того, насколько далеко вы переезжаете, и веса ваших вещей. 

Рассчитайте затраты на непредвиденные обстоятельства

У вас обязательно будет список вещей, которые нужны для дома. Придется откладывать на ландшафтные работы, ремонт или новые ручки для кухонных шкафов. Кроме того, в процессе покупки жилья что-то может выйти за рамки бюджета, поэтому неплохо иметь запас на случай непредвиденных расходов. Общее правило заключается в том, чтобы ежегодно откладывать около 1% от покупной цены вашего дома на ремонт и техническое обслуживание. Убедитесь, что у вас есть сумма хотя бы на первый год.

Сократите свой бюджет

Выясните, сколько вам нужно, чтобы купить дом. Имея это в виду, пересмотрите свой бюджет, чтобы увидеть, сколько вы можете откладывать каждый месяц. Узнайте, как вы можете сократить расходы и увеличить свой доход, чтобы сэкономить больше. 

Берите кредит в экстренных ситуациях

Если вы в настоящее время выплачиваете другие формы займа, такие как автокредит и кредит в банке, подумайте о том, чтобы сначала выплатить этот долг, прежде чем брать новый. Оформляйте кредиты в случаях оплаты срочных медицинский счетов, ипотеки или коммунальных услуг.